О внесении изменений в решение Собрания депутатов Конаковского района №349 от 26.10.2017

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ КОНАКОВСКОГО РАЙОНА

Р Е Ш Е Н И Е

 

26.09.2019г. г. Конаково № 84

 

О внесении изменений в решение Собрания депутатов Конаковского района №349 от 26.10.2017

 

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», руководствуясь Уставом муниципального образования «Конаковский район» Тверской области,

Собрание депутатов Конаковского района РЕШИЛО:

 

1. Приложение к решению Собрания депутатов Конаковского района от 26.10.2017 №349 «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) объектов, включенных в перечень муниципального имущества Конаковского района Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства» изложить в новой редакции (приложение).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

 

 

Глава Конаковского района О.В. Лобановский

 

 

 

 

Приложение

к решению Собрания депутатов Конаковского района

№ 84 от 26.09.2019г.

 

Приложение

к решению Собрания депутатов Конаковского района

№349 от 26.10.2017

 

Положение

о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) объектов, включенных в перечень муниципального имущества муниципального образования «Конаковский район» Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства

 

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) объектов, включенных в перечень муниципального имущества Конаковского района Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень).

2. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется с соблюдением требований, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции».

3. Право на приобретение в аренду муниципального имущества Конаковского района Тверской области, включенного в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, отвечающие требованиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее - субъекты малого и среднего предпринимательства). Арендодателем муниципального имущества, включенного в Перечень, является Администрация Конаковского района Тверской области в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района (далее - Комитет).

4. Основанием для предоставления в аренду муниципального имущества Конаковского района Тверской области, включенного в Перечень, являются результаты конкурсов или аукционов, проведенных в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» и Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержденным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 №67.

5. К участию в конкурсах или аукционах на право заключения договоров аренды муниципального имущества Конаковского района Тверской области, включенного в Перечень, допускаются исключительно субъекты малого и среднего предпринимательства, указание о чем подлежит обязательному включению в условия конкурсов или аукционов.

6. Размер арендной платы, а также стартовый размер арендной платы при проведении конкурсов или аукционов на право заключения договора аренды за использование муниципального имущества Конаковского района Тверской области, внесенного в Перечень, определяются на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). При проведении аукционов на право заключения договора аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства в отношении земельного участка, включенного в Перечень, размер арендной платы определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

7. Решение о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества Конаковского района Тверской области, включенного в Перечень, оформляется распоряжением Администрации Конаковского района Тверской области. Решение о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, оформляется постановлением Администрации Конаковского района Тверской области. Организация и проведение таких конкурсов или аукционов, заключение, изменение, расторжение заключенных по результатам конкурсов или аукционов договоров аренды, контроль за использованием муниципального имущества Конаковского района Тверской области и поступлением арендной платы в бюджет Конаковского района осуществляется Комитетом.

8. Муниципальное имущество Конаковского района Тверской области, включенное в Перечень, может быть предоставлено в аренду только на долгосрочной основе. Срок договора аренды муниципального имущества Конаковского района Тверской области не может составлять менее пяти лет. Срок договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, определяется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

9. Не допускается предоставление муниципального имущества в субаренду, использование муниципального имущества не по целевому назначению. В случае выявления данных нарушений, Администрация Конаковского района Тверской области в лице Комитета вправе расторгнуть договор аренды.

10. Арендная плата за использование муниципального имущества (кроме земельных участков) для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности согласно Приложению к настоящему положению, устанавливается в следующих размерах:

1) в течение первого года аренды - не более 40% от размера арендной платы, предложенной при участии в конкурсах или аукционах субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, признанным победителем конкурсов или аукционов;

2) в течение второго года аренды - не более 60% от размера арендной платы, предложенной при участии в конкурсах или аукционах субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, признанным победителем конкурсов или аукционов;

3) в течение третьего года аренды - не более 80% от размера арендной платы, предложенной при участии в конкурсах или аукционах субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, признанным победителем конкурсов или аукционов;

4) в течение последующих лет аренды - 100% от размера арендной платы, предложенной при участии в конкурсах или аукционах субъектом малого и среднего предпринимательства, занимающимся социально значимыми видами деятельности, признанным победителем конкурсов или аукционов.

11. Муниципальное имущество Конаковского района Тверской области, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество, согласно действующему законодательству.

12. Представители Совета по вопросам малого и среднего предпринимательства при Администрации Конаковского района Тверской области принимают участие в проведении процедур, связанных с предоставлением в аренду муниципального имущества Конаковского района Тверской области, включенного в Перечень.

 

 

Приложение

к Положению о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льгот для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности) объектов, включенных в перечень муниципального имущества Конаковского района Тверской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)



 

ПЕРЕЧЕНЬ

СОЦИАЛЬНО ЗНАЧИМЫХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ

СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

 



п/п

Кодовое обозначение для идентификации группировок видов экономической деятельности <*>

Наименование основного вида деятельности <**>

1

Класс 01

Растениеводство и животноводство, охота и предоставление соответствующих услуг в этих областях

2

Класс 10

Производство пищевых продуктов

3

Класс 13

Производство текстильных изделий

4

Класс 14

Производство одежды

5

Класс 15

Производство кожи и изделий из кожи

6

Класс 16

Обработка древесины и производство изделий из дерева и пробки, кроме мебели, производство изделий из соломки и материалов для плетения

7

Класс 17

Производство бумаги и бумажных изделий

8

Класс 20

Производство химических веществ и химических продуктов

9

Класс 21

Производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях

10

Класс 22

Производство резиновых и пластмассовых изделий

11

Класс 23

Производство прочей неметаллической минеральной продукции

12

Класс 25

Производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования

13

Класс 26

Производство компьютеров, электронных и оптических изделий

14

Класс 32

Производство прочих готовых изделий

15

Класс 37

Сбор и обработка сточных вод

16

Класс 38

Сбор, обработка и утилизация отходов; обработка вторичного сырья

17

Класс 47

группа 73

Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)

18

Класс 72

Научные исследования и разработки

19

Класс 79

Деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма

20

Класс 85

Образование

21

Класс 86

Деятельность в области здравоохранения

22

Класс 87

группа 90

Деятельность по уходу с обеспечением проживания прочая

23

Класс 88

Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания

24

Класс 91

Деятельность библиотек, архивов, музеев и прочих объектов культуры

25

Класс 93

группа 1

Деятельность в области спорта

26

Класс 93

Деятельность в области спорта, отдыха и развлечений

27

Класс 96

Группа 04

Деятельность физкультурно-оздоровительная

 

<*> Код и наименование видов экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД 2) ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) (приказ ФНС России от 25 мая 2016г. N ММВ-7-14/333@ «О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 25 января 2012г. N ММВ-7-6/25@»).

<**> Льгота предоставляется субъектам малого и среднего предпринимательства, если социально значимый вид деятельности является основным видом деятельности в соответствии с выпиской из единого государственного реестра юридических лиц/индивидуальных предпринимателей.

Дата документа: 
26/09/2019
Тип документа: 
Решение Собрания депутатов
№ документа: 
84