1. Продавец и организатор торгов: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-36-94, 4-30-65.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.

Порядок проведения аукциона: определен статьями 39.11-39.13 Земельного кодекса РФ.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее 03.03.2015г. Все указанные в объявлении даты определяются по московскому времени.

ЛОТ 1. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0000020:656 площадью 213446 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д.Вахромеево. Участок находится примерно в 160 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Вахонинское сельское поселение, д.Вахромеево.

Категория земельного участка: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного производства.

Ограничения в использовании: часть земельного участка находится в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника.

Срок аренды — 49 лет.

Начальный размер арендной платы – 578800 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 115760 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 16.03.2015г.

Шаг аукциона – 28900 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 687 от 28.05.2014г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0190101:1401 площадью 6459 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», д.Мокшино.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для строительства многоквартирного жилого дома.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

ВОДОСНАБЖЕНИЕ:

1. Установленный объем потребления: 210м3\сут.

2. Водоснабжение осуществить от проектируемого водопровода. Труба ПНД диам. 160 мм, отметка верха трубы 137,36

3. Характеристики водопроводной сети в районе присоединения: давление водопроводной воды в магистрали Р=1,8 кг\см2.

Общие инженерно-технические требования:

- предусмотреть охранные зоны инженерных сетей;

- предусмотренные проектом технические устройства должны иметь сертификаты соответствия, эксплуатационно-техническую документацию, разрешение Ростехнадзора на применение, а трубы — сертификаты качества;

- в местах пересечения сетей искусственных преград и инженерных коммуникаций и прохождения в их охранных зонах запросить ТУ у организаций, в ведении которых они находятся. После окончания проектных работ согласовать проект с заинтересованными организациями.

Срок действия технических условий: 2 года с момента выдачи.

ВОДООТВЕДЕНИЕ

Установленный объем потребления: 210м3\сут.

Бытовая канализаци:

Сброс канализации выполнить в проектируемый коллектор, проходящий вдоль 135-ти квартирного дома, труба ПВХ диам.200 мм.

Общие инженерно-технические требования:

- предусмотреть охранные зоны инженерных сетей;

- предусмотренные проектом технические устройства должны иметь сертификаты соответствия, эксплуатационно-техническую документацию, разрешение Ростехнадзора на применение, а трубы — сертификаты качества;

- в местах пересечения сетей искусственных преград и инженерных коммуникаций и прохождения в их охранных зонах запросить ТУ у организаций, в ведении которых они находятся. После окончания проектных работ согласовать проект с заинтересованными организациями.

Срок действия технических условий: 2 года с момента выдачи.

ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ:

Установленный объем потребления: теплоснабжение - 815,66 Гкал, горячее водоснабжение — 40,78 Гкал.

Теплоснабжение и горячее водоснабжение осуществить от пристроенной котельной многоквартирного жилого дома.

Общие инженерно-технические требования:

- предусмотреть охранные зоны инженерных сетей;

- предусмотренные проектом технические устройства должны иметь сертификаты соответствия, эксплуатационно-техническую документацию, разрешение Ростехнадзора на применение, а трубы — сертификаты качества;

- предусмотреть узел учета тепловой энергии;

- в местах пересечения сетей искусственных преград и инженерных коммуникаций и прохождения в их охранных зонах запросить ТУ у организаций, в ведении которых они находятся. После окончания проектных работ согласовать проект с заинтересованными организациями.

Срок действия технических условий: 2 года с момента выдачи.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ.

Максимальная нагрузка в точке подключения: 23,85 м3\час

Срок действия технический условий — 24 месяца со дня выдачи.

 

Срок аренды — 5 лет.

Начальный размер арендной платы – 146300 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 29260 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 16.03.2015г.

Шаг аукциона – 7300 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 9 от 20.01.2015г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 3. Земельный участок с кадастровым № 69:15:0100201:332 площадью 1167 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, городское поселение г.Конаково, д.Белавино.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства

Начальная цена земельного участка – 412000 рублей.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 82400 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 16.03.2015г.

Шаг аукциона – 20600 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 1634 от 30.12.2014г.

 

ЛОТ 4. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0160214:77 площадью 1320 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, городское поселение п.Редкино, пгт.Редкино, ул.Энтузиастов, 14.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды - 49 лет

Начальный размер арендной платы – 17500 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 3500 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 16.03.2015г.

Шаг аукциона – 800 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановления Администрации Конаковского района № 1121 от 11.09.2013г., № 79 от 28.01.2015г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

ЛОТ 5. Право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым № 69:15:0120901:203 площадью 975 кв.м.

Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Конаковский район, Ручьевское сельское поселение, с.Дулово, район участка 63.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования (ведения индивидуального огородничества).

Срок аренды - 49 лет

Начальный размер арендной платы – 5400 рублей в год.

Сумма задатка – 20%, что составляет – 1080 рублей, задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов не позднее 16.03.2015г.

Шаг аукциона – 200 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района № 1177 от 11.09.2014г.

Существенное условие договора аренды: сумма арендной платы перечисляется Арендатором земельного участка за 3 года вперед с момента заключения договора аренды, по истечение 3 лет размер арендной платы устанавливается с учетом действующего законодательства.

 

Сумма задатка перечисляется на счет Организатора: Банк получателя: отделение Тверь г.Тверь, БИК 042809001, УФК по Тверской области (КУИ адм.Конаковского района, л/с 05363030920) ИНН 6911002028, КПП 694901001, сч.40302810800003000006,

для участка, расположенного в городском поселении п.Конаково:

КБК 61911406013130000430, ОКТМО 28630101

для участка, расположенного в городском поселении п.Редкино:

КБК 61911406025050000430, ОКТМО 28630174

для участка, расположенного в сельском поселении «Завидово»:

КБК 61911105013100000120, ОКТМО 28630414

для участка, расположенного в Ручьевском сельском поселении:

КБК 61911105013100000120, ОКТМО 28630422

для участка, расположенного в Вахонинском сельском поселении:

КБК 61911406013100000430, ОКТМО 28630404

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 18.03.2015г.»

При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1. Заявка по утвержденной организатором торгов форме.

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение Заявителем задатка в соответствии с договором о задатке.

3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, выданная не ранее дня публикации извещения о проведении аукциона;

4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если за­явка подается представителем Заявителя.

5. Заявители - физические лица предостав­ляют копии документов, удостоверяющих личность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке следующие документы:

I . Учредительные документы (нотариально заверенные копии):

1. • - устав,

   • - решение о создании Общества или учредительный договор,

   • - изменения, вносимые в устав (с приложением свидетельств, подтверждающих внесение изменений),

   • - свидетельство о государственной регистрации юридического лица,

   • - свидетельство о постановке на налоговый учет,

   • - письмо о кодах классификации деятельности предприятия (статистические коды),

   • - выписка из единого государственного реестра юридических лиц на претендента.

II. Решение учредителя (или выписка из протокола общего собрания учредителей) или приказ о назначении генерального директора (заверенная копия).

III. Приказ о назначении главного бухгалтера (заверенная копия).

4. Решение учредителей об одобрении крупной сделки.

V. Доверенности на представителей, заверяемые у нотариуса. В доверенностях должны быть подробно расписаны все полномочия представителя на участие в торгах и совершение конкретных действий.

VI. Бухгалтерские балансы и отчеты о прибылях и убытках за последние 3 года, по 2 экз. каждого документа.

7. Справка о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале юридического лица. Справка должна быть на фирменном бланке, подписана руководителем и главным бухгалтером, поставлена печать организации.

8. Справка налогового органа об отсутствии у общества задолженности по налогам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на дату запроса – 1 подлинный экз.

Аукционная документация представляется Организатором торгов бесплатно.

Осмотр земельного участка на местности производится претендентами бесплатно. По вопросам порядка и времени проведения осмотра претендентам необходимо обращаться к Организатору торгов.

С условиями подключения к сетям инженерно-технического снабжения можно ознакомиться у Организатора торгов.

Срок приема заявок: с 13 февраля 2015 года по 16 марта 2015 года.

Окончательный срок подачи-приема заявок Организатору торгов: 17.00 час. 16 марта 2015 года. Заявки на участие в аукционе, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются в день их поступления заявителям.

Дата и место проведения торгов: 18 марта 2015 г., г.Конаково, ул. Энергетиков, 13, зал заседаний.

- ЛОТ №1 – 14 час.30 мин.

- ЛОТ №2 – 15 час.00 мин.

- ЛОТ №3 – 15 час.30 мин.

- ЛОТ №4 – 16 час.00 мин.

- ЛОТ №5 – 16 час.30 мин.

Расходы по оплате услуг независимого оценщика, межеванию, оформлению актов выбора, санитарно-эпидемиологической экспертизы возлагаются на победителя торгов сверх продажной цены за приобретаемое имущество.

Победитель торгов определяется, протокол о результатах торгов подписывается 18 марта 2015г. по месту проведения торгов. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую стоимость земельного участка или наибольший размер арендной платы в год.