Об этом сообщаем медиагруппа «Телекон». Без наведения порядка в сфере архитектуры и градостроительства нельзя говорить о реальном развитии города. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ генеральный план любого поселения - это главный документ, на его основании осуществляется планировка, застройка, развитие, реконструкция и иные виды градостроительного освоения территорий. В нашем городе разработка данного документа заняла больше года. На прошедшем заседании Совета депутатов города Конаково генеральный план был утвержден.

Это важное событие, ведь в отсутствие генплана невозможно резервирование земель, в том числе выкуп земельных участков для государственных или муниципальных нужд, а также перевод из одной категории в другую и выдача разрешений на строительство. Проектировала данный документ, в соответствии с муниципальным контрактом, Научно-проектная организация «Южный градостроительный центр» из Ростова-на-Дону. Работу по сбору исходной информации для подготовки проекта генерального плана городского поселения город Конаково велась совместно с сотрудниками администрации г.Конаково. Документам, которые были представлены депутатам, предшествовала огромная работа, в их обсуждении участвовали жители города, общественные организации, работники администрации и депутаты городского поселения. Чтобы вынести проект для рассмотрения в окончательном виде, документ прошел многочисленные согласования с профильными министерствами и Правительством Тверской области, с поселениями, имеющими общую границу с городом Конаково, с обязательным обсуждением на публичных слушаниях. Реализация Генерального плана предполагает пути развития городского поселения город Конаково сроком на 20 лет.

В них отражаются границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, функциональные зоны, сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения, основные характеристики, местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов. Отражает этот вид документов и планируемые для размещения объекты местного значения поселения, относящиеся к областям электро-, газо- и водоснабжения населения, водоотведение, автомобильные дороги местного значения, объекты физической культуры и массового спорта, образования, здравоохранения, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов.

На рассмотрении генерального плана присутствовал руководитель проектной организации, главный архитектор проекта, член Союза архитекторов России А.Ю. Прохоров. Свой доклад он начал с подробного рассмотрения границ города и его разделения на функциональные зоны. На представленной им карте все функциональные зоны были окрашены в разные цвета, чтобы было понятнее, к какому виду земель они относятся. Руководитель проекта рассказал, какие рекомендации разработчики документа внесли для развития городской территории.

Так, новый проект отражает перспективы развития транспортной структуры города с максимальным использованием существующих дорог (например, развитие инфраструктуры набережной Волги), строительством новых развязок и мостов. Предлагаемая схема позволит городу развиваться с учетом современной ситуации.

Также в генплане указывается перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Определяется перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым относятся эти земельные участки и целей их планируемого использования, местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения, особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения; территории объектов культурного наследия и так далее.
В плане предусмотрено строительство новых жилых зданий, спортивных объектов, городских парков, улучшение внешнего вида города. Учтен при разработке и ранее утвержденный проект «Город на воде», который будет располагаться на реке Донховка вплоть до средней школы №3.

По территории Набережной Волги в зоне отдыха планируется проложить дорожки, сделать прогулочную набережную. Многих жителей волновал вопрос о строительстве нового кинотеатра возле ДК «Современник». Генеральным планом здесь не предусмотрено строительство торгового центра.

Генплан рекомендует также строительство объездной автомобильной магистрали за железной дорогой, чтобы разгрузить движениена улице Учебная. В генеральном плане города отражены все грядущие изменения, и теперь стоит только наблюдать за их воплощением в жизнь.