ДУМА
КОНАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА
Р Е Ш Е Н И Е

16.07.2025 г. Конаково № 279

О внесении изменений в Решение Думы Конаковского муниципального округа от 25.06.2025 № 277 «Об утверждении Положения о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в собственности Конаковского муниципального округа Тверской области»

На основании Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Бюджетного кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», руководствуясь Уставом Конаковского муниципального округа Тверской области,

Дума Конаковского муниципального округа 

РЕШИЛА:

1. Внести изменения в Решение Думы Конаковского муниципального округа от 25.06.2025 № 277 «Об утверждении Положения о коммерческом найме жилых помещений, находящихся в собственности Конаковского муниципального округа Тверской области» изложив Приложение 3 в новой редакции.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в газете «Заря» и размещению на официальном сайте Конаковского муниципального округа Тверской области.

Глава Конаковского
муниципального округа А.М. Пляскин

Председатель Думы
Конаковского муниципального округа Д.Е. Щурин

Приложение к Решению 

Думы Конаковского 

муниципального округа

от 25.06.2025 № 277

«Приложение 3

к Положению о коммерческом найме жилых

помещений, находящихся в собственности

Конаковского муниципального округа Тверской области

Порядок расчета платы за коммерческий наем

1.Размер ежемесячной платы за коммерческий наем жилого помещения определяется по следующей формуле:

Пкн = ГС х К / 12, где:

Пкн - размер ежемесячной платы за коммерческий наем жилого помещения в месяц;

ГС - годовая ставка платы за коммерческий наем жилого помещения*

К - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения **

12 - количество календарных месяцев года.

* Годовая ставка платы за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в размере:

- для граждан, указанных в подпункте 3, пункта 2.1 настоящего Положения, годовая ставка платы за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в размере 6% от кадастровой стоимости жилого помещения на год заключения договора коммерческого найма.

- для граждан, указанных в подпунктах 1, 2, 4 пункта 2.1 настоящего Положения, годовая ставка платы за коммерческий наем жилого помещения устанавливается в размере 1% от кадастровой стоимости жилого помещения на год заключения договора коммерческого найма.

** В зависимости от благоустройства жилых помещений коэффициент К применяется равным следующим значениям:

1,3 - для жилых помещений, расположенных в домах, имеющих лифт и мусоропровод, с полным благоустройством (с централизованными водоснабжением и водоотведением, централизованным горячим водоснабжением, электроснабжением или газоснабжением);

1,2 - для жилых помещений, расположенных в домах без лифта и мусоропровода, с полным благоустройством (с централизованными водоснабжением и водоотведением, централизованным горячим водоснабжением, электроснабжением или газоснабжением);

1,1 - для жилых помещений с электроснабжением, водонагревателями разного типа и централизованным или автономным водоотведением;

0,9 - для жилых помещений с электроснабжением;

2. Размер ежемесячной платы за коммерческий наем части квартиры или части жилого дома, определяется по следующей формуле:

Пкнк = Пкн/S x (Sк + W), где:

Пкнк - размер ежемесячной платы за коммерческий наем части квартиры или части жилого дома;

Пкн - размер ежемесячной платы за коммерческий наем квартиры, определяемый в соответствии с п.1 настоящего Порядка;

S - общая площадь квартиры (кв.м.);

Sк - жилая площадь части квартиры или части жилого дома (кв.м.);

W - доля мест общего пользования в квартире или жилом доме (кв.м.).

Доля мест общего пользования определяется пропорционально предоставляемой жилой площади.»