Организатор аукциона (уполномоченный орган): Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Конаковского муниципального округа от 22.03.2024 года № 197 «О проведении аукциона по продаже земельного участка в д. Заборовье».

Адрес организатора аукциона, телефон/факс, адрес электронной почты: 171252, Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, д. 13; тел: +7(48242) 49791, +7 (48242) 49792; e-mail: kon-oaig@yandex.ru.

Контактное лицо: Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Конаковского муниципального округа Тверской области - Веряскина Татьяна Михайловна, тел. +7 (48242) 49791, заместитель Председателя – Красикова Ирина Викторовна, тел. +7 (48242) 49792 доб. 308.

Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - АО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: 119435, город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.

Место проведения электронного аукциона: электронная площадка - универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru/

Порядок проведения аукциона определен статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ, регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».

Срок начала подачи заявки: с 8-00 часов (время московское) 05 июня 2024г. (круглосуточно),

Срок окончания приема заявок: в 17-00 часа (время московское) 02 июля 2024г.

Дата определения участников торгов: 03 июля 2024 года.

Дата проведения аукциона: 05 июля 2024 года:

Начало торговой сессии: в 11-00 часов (время московское).

Срок подведения итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания организатором протокола об итогах аукциона.

 

ПРЕДМЕТ АУКЦИОНА продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности:

1. Лот № 1: земельный участок с К№ 69:15:0090801:215, площадью 1403 кв. м., адрес: Тверская область, муниципальный округ Конаковский, деревня Заборовье, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

2. Правообладатель: Муниципальное образование Конаковский муниципальный округ Тверской области. Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность, 69:15:0090801:215-69/077/2024-3 от 09.04.2024.

3. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано.

4. Начальная цена ЛОТА № 1 составляет: 2 900 000,00 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей 00 копеек (НДС не облагается)

5. Шаг аукциона 3% от начальной цены: 87 000,00 (восемьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек.

6. Сумма задатка 20% от начальной цены: 580 000,00 (пятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек

 

Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, Байкальской природной территории и ее экологических зон, лесопарковом зеленом поясе, охотничьего угодья, лесничества: Земельный участок расположен в границах: 69:15-11.1.

Земельный участок с К№ 69:15:0090801:215 располагается в водоохранной зоне реки Сосца. Ограничения и обременения использования территорий, входящих в границу водоохранных зон водного объекта, регламентируются статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

7. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства регламентируются следующими документами:

8. - Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Юрьево-Девичьевское сельское поселение» Конаковского района Тверской области, утвержденными решением Совета депутатов Юрьево-Девичьевского сельского поселения от 20.11.2014 года № 27, с изменениями, внесенными решением Совета депутатов Юрьево-Девичьевского сельского поселения Конаковского района Тверской области четвертого созыва от 29.12.2020 № 13;

9. - региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области;

10. - другими действующими нормативами и техническими регламентами.

11.  

12. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Юрьево-Девичьевское сельское поселение» Конаковского района Тверской области, утвержденными решением Совета депутатов Юрьево-Девичьевского сельского поселения от 20.11.2014 года № 27, с изменениями, внесенными решением Совета депутатов Юрьево-Девичьевского сельского поселения Конаковского района Тверской области четвертого созыва от 29.12.2020 № 13, земельный участок с кадастровым номером 69:15:0090801:215 (Лот № 1) расположен в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж1, для которой установлены следующие максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

 

Нормативные параметры жилой застройки.

1.Минимальные отступы от границы земельного участка-3м;

2. Минимальные отступы от зданий, строений до красной линии улиц-5м;

3. Минимальный отступ жилых зданий от красной линии проездов-3м;

4. Минимальное расстояние от границы участка до стены жилого дома, до границы соседнего участка-3м;

5.Минимальное расстояние от границы участка до постройки для содержания скота и птицы-4м;

6. Минимальное расстояние от границы участка до дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков-4м;

7. Минимальное расстояние от капитальных строений и хозяйственных построек до лесных массивов, парков и скверов-30м.

8. В районах индивидуальной застройки, жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

9. Расстояние от стен индивидуальных, блокированных и секционных жилых домов до ограждения участка со стороны вводов инженерных сетей при организации колодцев на территории участка – не менее 6 м;

10. Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

11. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также размещаемыми в застройке производственными зданиями на территории сельского поселения следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям действующих санитарных правил и нормативов, норм инсоляции и противопожарных требований.

12. Расстояние от площадки мусоросборников до жилого дома должно быть не менее 20 м и не более 100 м.

13. На территориях с застройкой индивидуальными жилыми домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

14. Расстояние от отдельно стоящих ГРП, ГРПБ, ШРП до зданий и сооружений – 10 м (при давлении газа на вводе до 0,6 МПа) и 15 м (при давлении газа на вводе 0,6 – 1,2 МПа)

15. Расстояние до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее:

- от индивидуального, блокированного дома – 3 м;

- от трансформаторных подстанций – 10 м;

- от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

- от других построек (сарая, бани, гаража, автостоянки и др.) – высоты строения (в верхней точке), но не менее – 3 м;

- от дворовых туалетов, помойных ям, выгребов, септиков – 4 м;

- от стволов деревьев:

- высокорослых (высотой свыше 5 м) – 4 м;

- среднерослых (высотой 4-5 м) – 2 м;

- от кустарника – 1 м.

16. На приквартирных земельных участках содержание скота и птицы допускается лишь в районах индивидуальной

жилой застройки с размером участка не менее 0,1 га.

На участках предусматриваются хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива

и других хозяйственных нужд, бани, а также хозяйственные подъезды и скотопрогоны.

Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки

должно быть не менее указанного в таблице 1.

Таблица1

Нормативный разрыв, м	Поголовье (шт.), не более
свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролики - матки	птица	лошади	нутрии, песцы
10	5	5	10	10	30	5	5
20	8	8	15	20	45	8	8
30	10	10	20	30	60	10	10
40	15	15	25	40	75	15	15

 

17. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сараев, гаражей, бань) на придомовом (приквартирном) земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

18. Допускается блокировка жилых зданий и хозяйственных построек в пределах участка.

19. В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:

- одиночные или двойные – не менее 15 м;

- до 8 блоков – не менее 25 м;

- свыше 8 до 30 блоков – не менее 50 м.

Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м2. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м. Колодцы должны располагаться выше по потоку грунтовых вод.

Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к индивидуальному жилому дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать только к индивидуальным жилым домам при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями; при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределами жилой территории; при многоквартирных домах допускается устройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование

20. Условия и порядок размещения пасек (ульев) определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства, законодательства Тверской области, ветеринарно-санитарными требованиями, а для пасек (ульев), располагаемых на лесных участках, – в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

Территории пасек размещают на расстоянии, м, не менее:

- 500 – от шоссейных и железных дорог, пилорам, высоковольтных линий электропередач;

- 1000 – от животноводческих и птицеводческих сооружений;

- 5000 – от предприятий кондитерской и химической промышленности, аэродромов, военных полигонов, радиолокационных, радио- и телевещательных станций, и прочих источников микроволновых излучений.

Кочевые пасеки размещаются на расстоянии не менее 1500 м одна от другой и не менее 3000 м от стационарных пасек.

Пасеки (ульи) на территории населенных пунктов размещается на расстоянии не менее 10 м от границ соседнего земельного участка и не менее 50 м от жилых помещений. Территория пасеки (ульев) должна иметь сплошное ограждение высотой не менее 2 м и находиться на окраине жилой зоны.

Размещение ульев на земельных участках на расстоянии менее 10 м от границы соседнего земельного участка допускается:

- при размещении ульев на высоте не менее 2 м;

- с отделением их зданием, строением, сооружением, густым кустарником высотой не менее 2 м.

Пасеки (ульи) следует размещать на расстоянии от учреждений здравоохранения, образования, детских учреждений, учреждений культуры, других общественных мест, дорог и скотопрогонов, обеспечивающем безопасность людей и животных, но не менее 250 м.

Расстояния от пасек (ульев) до объектов жилого и общественного назначения могут устанавливаться органами местного самоуправления исходя из местных условий.

21. При устройстве отдельно стоящих и встроено-пристроенных автостоянок допускается их проектирование без соблюдения нормативов на проектирование мест стоянок автомобилей.

На территории с индивидуальной жилой застройки стоянки размещаются в пределах отведенного участка.

22. Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне предусматриваются на придомовых (приквартирных) участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых на территориях общего пользования из расчета 1 контейнер на 10 домов), но не далее, чем 100 м от входа в дом.

23. Со стороны улиц и проездов ограждения земельных участков должны быть выдержаны в едином стиле как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улиц. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1,8 м, степень светопрозрачности – от 0 до 100 % по всей высоте.На границе с соседним земельным участком следует устанавливать ограждения, обеспечивающие минимальное затемнение территории соседнего участка. Максимально допустимая высота ограждений принимается не более 1,7 м, степень светопрозрачности – от 50 до 100 % по всей высоте.

24. Противопожарное расстояние от хозяйственных и жилых строений до лесного массива должно составлять не менее 30 метров.

25. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха конька скатной кровли – не более 7 м.

26. Вспомогательные строения, за исключением автостоянок, гаражей, размещать со стороны улиц не допускается. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

27. В жилых зонах может быть разрешено размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и культурно - бытового обслуживания населения (школы, детские сады, магазины и т. д.)

1. 1. Порядок регистрации на электронной площадке

   2. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе лицу, желающему приобрести право аренды земельного участка (далее – претендент), необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке. Регистрация осуществляется с применением электронной подписи. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки (Регламент универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Регламент работы УТП». Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи» - «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Информация ТС» - «Регламент ТС»).

 

О форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема,

об адресе места ее приема.

Порядок приема заявок регламентируется статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ, регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (Регламент универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Регламент работы УТП». Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи» - «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Информация ТС» - «Регламент ТС»).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Подача заявки на участие в торгах осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента. Инструкция для претендента по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Инструкции» - «Торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав». Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, претендента или участника. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющие личность Заявителя (для граждан, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя) (в случае представления копии паспорта гражданина Российской Федерации представляются копии 20 (двадцати) страниц паспорта: от 1-ой страницы с изображением Государственного герба Российской Федерации по 20-ую страницу с «Извлечением из Положения о паспорте гражданина Российской Федерации» включительно);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) в случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность на право принятия участия в торгах и копии документов, удостоверяющих личность представителя заявителя.

Применяется форма заявки, установленная универсальной торговой платформой АО «Сбербанк-АСТ» в электронном виде.

При подаче заявителем заявки на участие в аукционе, информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки и направляется организатору аукциона.

В случае отсутствия денежных средств в размере задатка в указанные в извещении дату и время рассмотрения заявок, заявитель не допускается к участию в аукционе.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

 

Ограничения участия в торгах

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением лиц, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеют права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; а также лиц, сведений о которых имеются в реестре недобросовестных участников аукциона.

Участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

В случае, если впоследствии будет установлено, что приобретатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

 

Порядок отказа от проведения аукциона или внесения изменений.

Уполномоченный орган вправе принять решение об отказе от проведения аукциона или о внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе не позднее, чем за 3 (три) дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Оператор извещает Претендентов об отказе Продавца от проведения аукциона не позднее следующего рабочего дня со дня принятия соответствующего решения путем направления указанного сообщения в «личный кабинет» Претендентов.

При этом изменения, внесенные в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещаются на официальном сайте торгов в срок не позднее окончания рабочего дня, следующего за датой принятия решения о внесении указанных изменений.

При внесении изменений в информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается. Указанные изменения размещаются на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. При этом Продавец не несет ответственность в случае, если Претендент не ознакомился с изменениями, внесенными в Информационное сообщение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом.

 

 

Порядок внесения и возврата задатка на

участие в аукционе в электронной форме, банковские реквизиты счета для перечисления задатка.

 

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (регламент универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Регламент работы УТП». Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи» - «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Информация ТС» - «Регламент ТС») на реквизиты Оператора и блокируется им.

Претендент осуществляет перечисление денежных средств в сумме задатка на следующие банковские реквизиты оператора электронной площадки.

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"

ИНН: 7707308480

КПП: 770401001

Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА

БИК: 044525225

Корреспондентский счет: 30101810400000000225

В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ЗА УЧАСТНИКА ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ, НЕ ЗАЧИСЛЯЮТСЯ НА СЧЕТ ТАКОГО УЧАСТНИКА НА УТП.

Образец платежного поручения размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация по ТС» - «Банковские реквизиты».

В соответствии с требованиями Регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав», в случае подачи заявки на участие в торгах по приобретению прав на земельные участки, проводимых в ТС, денежные средства в сумме задатка и/или депозита должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП до подачи заявки на участие в торгах.

Платежи разносятся по лицевым счетам каждый РАБОЧИЙ день по факту поступления средств по банковским выпискам (т.е. банковский день и рабочий день).

В случае, если перечисленные денежные средства не зачислены в вышеуказанный срок, необходимо проинформировать об этом оператора, направив обращение на адрес электронной почты property@sberbank-ast.ru с приложением документов, подтверждающих перечисление денежных средств (скан-копия платежного поручения или чек-ордер и т.п.).

В момент подачи заявки Оператор программными средствами проверяет
наличие денежной суммы в размере задатка и/или депозита на лицевом счете
Претендента на УТП и осуществляет блокирование необходимой суммы
денежных средств.

Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества или арендных платежей. Лицам, перечислившим задаток для участия на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

б) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

в) в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в счет оплаты приобретаемого имущества (в сумму платежа по договору купли-продажи, аренды). При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи, аренды имущества, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

 

Порядок проведения аукциона в электронной форме

Подготовка и проведение электронного аукциона осуществляются в порядке, предусмотренном статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ, с учетом особенностей, установленных статьей 39.13 Земельного кодекса РФ, а также с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (регламент универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Информация» - «Регламент работы УТП». Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в разделе «Продажи» - «Приватизация, аренда и продажа прав» - «Информация ТС» - «Регламент ТС»).

Обращаем внимание, что в соответствии с частью 5 статьи 39.13 Земельного кодекса РФ, допускается взимание оператором электронной площадки c победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

К участию в процедуре торгов допускаются лица, признанные Организатором аукциона участниками. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине "шага аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо договора аренды такого участка ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.

Уполномоченный орган обязан в течение 5 (пяти) дней со дня истечения 10-ти указанных дней, направить подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, либо подписанный проект договора аренды такого участка. Договор подлежит подписанию победителем или единственным участником в срок, установленный ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, не позднее тридцати дней со дня направления проекта договора.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Осмотр земельного участка производится претендентами бесплатно и самостоятельно.

Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

- письмо филиала АО «Газпром газораспределение Тверь» в г. Конаково от 28.05.2024 № 04/1618 (прилагается);

- письмо МКУ «Юрьево-Девичьевский теротдел» от 17.04.2024 № 195 (прилагается);

- письмо ООО «Связьсервис» от 16.04.2024 № 274 (прилагается).

С условиями договора купли-продажи земельного участка, с иной информацией о лотах можно ознакомиться у организатора торгов в рабочие дни организатора по адресу: 171252, Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, д. 13; тел: +7(48242) 49791, +7 (48242) 49792 доб. 308; а также можно ознакомиться в сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов –ГИС Торги, www.torgi.gov.ru., на электронной площадке по адресу  http://utp.sberbank-ast.ru, без взимания платы.

 

Приложение:

Приложение 1: Проект договора купли-продажи земельного участка, заключаемого по результатам проведения торгов.

Приложение 2: Сведения о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.