Уважаемые правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства!

С 29.06.2021 вступил в силу Федеральный Закон от 30.12.2020 № 518 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Данным Законом органы местного самоуправления района наделяются полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. 
Работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости осуществляется в отношении объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в Единый государственный реестр недвижимости: 
- земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; 
- находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства. 

Целью данной работы является повышение степени защиты прав собственности граждан и организаций. Регистрация прав собственности на объекты недвижимости защитит вас от юридических проблем при: 
1. Вступлении в наследство; 
2. Совершении сделок с объектами недвижимости; 
3. Получении разрешений на строительство на земельных участках зданий и сооружений; 
4. Получении кредита под залог объекта недвижимости; 
5. Решении земельных споров с соседями. 

Организация работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества (земельных участков; зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений) 
1) Проведение анализа сведений, в том числе о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в документах, находящихся в архивах и (или) в распоряжении уполномоченных органов; 
2) Получение информации от органов государственной власти, МВД, Пенсионного фонда, ЗАГС, Нотариальной палаты, ФНС. 
3) На основании полученных сведений уполномоченные органы подготавливают проект решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. 
4) Размещение в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий ранее учтенный объект недвижимости, на официальном сайте соответствующего субъекта Российской Федерации сведения о данном объекте недвижимости, его правообладателе, сроке, в течение которого возможно направить возражения. 
5) Направление заказным письмом с уведомлением о вручении проект решения лицу, выявленному в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, по адресу регистрации, по месту жительства и (или) по месту пребывания (в отношении физического лица), или по адресу юридического лица в пределах его места нахождения с указанием срока, в течение которого могут быть представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, либо вручает проект решения указанному лицу с распиской в получении. 
6) В случае, если в течение сорока пяти дней со дня получения проекта решения лицом, выявленным в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, в уполномоченный орган не поступили возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, уполномоченный орган принимает решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. 
7) Направление уполномоченным органом заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости. 
 
Защита своих прав и имущества. 
В случае если Вы нашли в указанных перечнях объект капитального строительства или земельный участок, принадлежащие вам на праве собственности, вы можете обратиться с правоустанавливающими документами (свидетельство, договор купли-продажи, мены, дарения или иные документы) в филиалы ГАУ МФЦ (г.Конаково, ул.Учебная, д.15; д.Мокшино, ул.Парковая, д.8), либо через портал Госуслуг, либо подать заявление в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района (г.Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.318 в рабочие дни с 8:00 до 16:30 перерыв с 13:00 до 14:00) о согласии регистрации права, с приложением документов и копии паспорта.

Оплата государственной пошлины за регистрацию права не требуется. 

Обращаем внимание: 
Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости вправе снять с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (пункт 3 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). 

Земельные участки г. Конаково (скачать .zip)

Объекты капитального строительства г. Конаково (скачать .zip)

Помещения г. Конаково (скачать .zip)

Земельные участки Конаковcкий район (скачать .zip)

Объекты капитального строительства Конаковcкий район (скачать .zip)

Помещения Конаковcкий район (скачать .zip)