1. Организатор аукциона:  Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-97-91, 4-97-92.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников  и по форме подачи предложений о цене.  Порядок проведения аукциона: определен статьями 39.11, 39.12. Земельного кодекса РФ.

ЛОТ 1.  Земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0140501:486 площадью 1000 кв.м. Адрес: Тверская область, Конаковский район, Городенское сельское поселение, д.Заполок.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная стоимость 402370  рублей

Сумма задатка  80474 рубля.

Шаг  аукциона  12000 рублей

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 992 от 07.10.2022 года.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: размещение индивидуального жилого дома (дом пригодный для постоянного проживания), размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений, максимальное количество этажей – 3, максимальная высота здания – 12 м; максимальный процент застройки земельного участка – 40%, минимальные отступы от границы земельного участка – 3 м. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям газоснабжения: максимальная нагрузка в точке подключения не более 5 м3/час. Порядок технологического присоединения определен требованиями Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределения» определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области Возможность подключения к сетям централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

ЛОТ 2. Земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0243501:328 площадью 2650 кв.м. Адрес: Тверская область, Конаковский район, Козловское сельское поселение, д.Узкол.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:  для индивидуального жилищного строительства.

Начальная стоимость 3089000 рублей.

Сумма задатка  617800 рублей.

Шаг  аукциона  92600  рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 863 от 02.09.2022 года. Ограничения в использовании: территория Госкомплекса «Завидово». В аукционе могут принять участие только граждане. Предельные параметры застройки: размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры высотой не выше трех надземных этажей, площадь жилого дома не более 480 м2, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, коэффициент застройки 0,2. До начала проектирования и проведения каких-либо работ на участке необходимо в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обеспечить проведение и финансирование государственной историко-культурной экспертизы земельного участка путем археологической разведки. Возможность подключения к сетям газоснабжения, централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

ЛОТ 3. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0210401:249 площадью 2652 кв.м. Адрес: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», д.Концово.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование:  для индивидуального жилищного строительства

Срок аренды — 20 лет.

Начальный размер арендной платы 12240 рублей в год.

Сумма задатка  2448 рублей.

Шаг  аукциона  300  рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 842 от 26.10.2021 года. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальное количество этажей жилого дома, не включая мансардный и цокольный этаж – 2, максимальная высота здания (до конька крыши) – 12 м; максимальное количество этажей дополнительного жилого дома, не включая мансардный и цокольный этаж – 1; максимальная высота дополнительного жилого дома (до конька крыши) – 8 м; максимальное количество этажей хозяйственной постройки, не включая мансардный и цокольный этаж – 1; максимальная высота хозяйственной постройки – 6 м; максимальный процент застройки земельного участка – 20% (коэффициент застройки (Кз) — 0,2). Возможность подключения к сетям газоснабжения, централизованного водоснабжения и водоотведения отсутствует.

До начала проектирования и проведения каких-либо работ на участке необходимо в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ от 25.06.2002 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обеспечить проведение и финансирование государственной историко-культурной экспертизы земельного участка путем археологической разведки. Имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям ПАО «МРСК-Центра» - «Тверьэнерго». Порядок технологического присоединения, условия получения технических условий и заключения договоров определен «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Объем требуемых технических мероприятий определяется по факту подачи заявки на технологическое присоединение.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 08-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час. по рабочим дням, начиная с 11 ноября 2022 года по  адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.318.

Телефоны для справок: 8 (48242) 4-97-91, 4-97-92 (доб.303). Е-mail: konkui@yandex.ru

Срок окончания приема заявок: 12 декабря 2022 года в 17-00 час.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 13 декабря 2022 года в 11-00 час. по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.315.

АУКЦИОН состоится 15 декабря 2022 года:

ЛОТ № 1 — в 14-15 час.

ЛОТ № 2 — в 15-00 час.

ЛОТ № 3 – в 15-45 час.

по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, 3 этаж, зал заседаний. В случае, если торги по предыдущему лоту продлятся свыше 45 минут, начало торгов по следующему лоту подлежит переносу.

Перед началом аукциона 15 декабря 2022 года проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 14-00 час.

Место регистрации: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.318.

Подведение итогов аукциона осуществляется 15 декабря 2022 года по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, 3 этаж, зал заседаний.

По результатам аукциона определяется стоимость земельного участка либо ежегодный размер арендной платы.

Документы, предоставляемые для участия в аукционе

1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (бланк заявки можно получить у Организатора аукциона, а также на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Конаковского муниципального района Тверской области www.konakovoregion.ru, в разделе «Торги»).

2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок перечисления задатка

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток единым платежом до даты рассмотрения заявок  по следующим реквизитам: получатель УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района л/сч: 05363030920), номер счета 03232643286300003600 ИНН 6911002028  КПП 694901001 на банковские реквизиты: Отделение Тверь Банка России // УФК по Тверской области г.Тверь, БИК 012809106, ЕКС 40102810545370000029,

Для лота 1:  КБК  61911406013050000430 ОКТМО: 28630408,

Для лота 2: КБК  61911406013050000430 ОКТМО: 28630438

Для лота 3: КБК 61911105013050000120 ОКТМО: 28630414,

Назначение платежа: «Задаток  для участия в аукционе 15.12.2022г.»

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, заявитель не допускается к участию в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка либо арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор купли-продажи или аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждого очередного шага в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды  земельного участка, называет его стоимость либо размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

в) на аукционе присутствовал или участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.