1. Организатор аукциона: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района. Адрес: Тверская область, г. Конаково, ул. Энергетиков, 13, тел.: (48242) 4-97-91, 4-97-92.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Порядок проведения аукциона: определен статьями 39.11, 39.12. Земельного кодекса РФ.

ЛОТ 1. Земельный участок, находящийся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0190102:425 площадью 1210 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район, сельское поселение «Завидово», д.Мокшино, ул.Солнечная.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная стоимость 1057104,40 рублей.

Сумма задатка 211421 рубль.

Шаг аукциона 31700 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 373 от 07.06.2021 года. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальное количество этажей жилого дома, не включая мансардный и цокольный этаж – 2, максимальная высота здания (до конька крыши) – 12 м; максимальное количество этажей дополнительного жилого дома, не включая мансардный и цокольный этаж – 1; максимальная высота дополнительного жилого дома (до конька крыши) – 8 м; максимальное количество этажей хозяйственной постройки, не включая мансардный и цокольный этаж – 1; максимальная высота хозяйственной постройки – 6 м; максимальный процент застройки земельного участка – 20% (коэффициент застройки (Кз) — 0,2).

Возможность подключения к сетям газоснабжения и теплоснабжения отсутствует. Имеется техническая возможность подключения к сетям централизованного водоснабжения и водоотведения, точки подключения: водоотведение — канализационный колодец №1 по ул.Солнечная д.Мокшино, водоснабжение — водопроводный колодец №59 по ул.Солнечная д.Мокшино. Технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения с указанием конкретный параметров будут предоставлены по факту представления и согласования проектной документации.

ЛОТ 2. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0130102:418 площадью 18825 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район, Городенское сельское поселение, с.Городня.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: туристическое обслуживание.

Срок аренды — 20 лет.

Начальный размер арендной платы 171000 рублей в год.

Сумма задатка 34200 рублей.

Шаг аукциона 5100 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 452 от 08.07.2021 года. Ограничения в использовании: земельный участок расположен в границах выявленного объекта культурного наследия (объект археологического наследия) «Селище Городня-2 Х-ХIХ в.в.». Использование земельного участка осуществляется в соответствии с требования п.5 ст.5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». Земельный участок расположен на расстоянии менее 200 м от объекта культурного наследия федерального значения «Путевой дворец, XVIII в» по адресу: Тверская область, Конаковский (Завидовский) район, село Городня, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации). Границы территории данного объекта культурного наследия не утверждены, зоны охраны объекта культурного наследия не разработаны. На земельный участок распространяется защитная зона объекта культурного наследия. В данной зоне запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

ЛОТ 3. Право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, с кадастровым № 69:15:0140501:474 площадью 1500 кв.м.

Адрес: Тверская область, Конаковский район, Городенское сельское поселение, д.Заполок.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Срок аренды — 20 лет.

Начальный размер арендной платы 9053 рубля в год.

Сумма задатка 1811 рублей.

Шаг аукциона 200 рублей.

Основание для проведения торгов: Постановление Администрации Конаковского района Тверской области № 440 от 02.07.2021 года.

Территориальная зона: зона индивидуальной жилой застройки. Предельные параметры застройки: максимальная этажность жилого дома — 3, включая мансарду, максимальная этажность гаража -1, минимальная общая площадь жилого дома — 35 м2, максимальная площадь застроенных территорий на земельном участке 40%, минимальное расстояние от жилого дома до границы соседнего участка — 7,5 м, минимальное расстояние от построек до границы соседнего земельного участка 2 м. Технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям газоснабжения: максимальная нагрузка в точке подключения не более 5 м3/час. Порядок технологического присоединения регламентирован требованиями Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314. Плата за технологическое подключение объектов капитального строительства к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределения» определяется в соответствии с Приказами ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 22.11.2019 № 190-нп, от 12.12.2019 № 247-нп и № 251-нп. Срок действия — период проведения процедуры торгов, но не более 1 года. Возможность подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, отопления и ГВС отсутствует.

Для всех лотов : Имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям ПАО «МРСК-Центра» - «Тверьэнерго». Порядок технологического присоединения, условия получения технических условий и заключения договоров определен «\Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 № 861. Объем требуемых технических мероприятий определяется по факту подачи заявки на технологическое присоединение.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются представителем Организатора аукциона с 08-00 час. до 13-00 час. и с 14-00 час. до 17-00 час. по рабочим дням, начиная с 16 июля 2021 года по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.47.

Телефоны для справок: 8 (48242) 4-97-91, 4-97-92 (доб.303).

Е-mail: konkui@yandex.ru

Срок окончания приема заявок: 16 августа 2021 года в 17-00 час.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 17 августа 2021 года в 11-00 час. по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.44.

АУКЦИОН состоится 18 августа 2021 года:

ЛОТ № 1 — в 14-15 час.

ЛОТ № 2 — в 15-00 час.

ЛОТ № 3 — в 15-45 час.

по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, 3 этаж, зал заседаний. В случае, если торги по предыдущему лоту продлятся свыше 45 минут, начало торгов по следующему лоту подлежит переносу.

Перед началом аукциона 18 августа 2021 года проводится регистрация участников аукциона.

Начало регистрации в 14-00 час.

Место регистрации: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, каб.47.

Подведение итогов аукциона осуществляется 18 августа 2021 года по адресу: Тверская область, г. Конаково, ул.Энергетиков, д.13, 3 этаж, зал заседаний.

По результатам аукциона определяется стоимость земельного участка (по лоту № 1) или ежегодный размер арендной платы (по лотам №№ 2-3).

Документы, предоставляемые для участия в аукционе

1. 1. Заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (бланк заявки можно получить у Организатора аукциона, а также на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте муниципального образования «Конаковский район» www.konakovoregion.ru, в разделе «Торги»).

2. 2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

3. 3. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

4. 4. Документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявка на участие в аукционе подается в письменной форме.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок перечисления задатка

Для участия в аукционе заявитель перечисляет задаток единым платежом до даты рассмотрения заявок по следующим реквизитам: получатель УФК по Тверской области (Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Конаковского района л/сч: 05363030920), номер счета 03232643286300003600 ИНН 6911002028 КПП 694901001 на банковские реквизиты: Отделение Тверь Банка России // УФК по Тверской области г.Тверь, БИК 012809106, ЕКС 40102810545370000029,

для лота № 1 — код ОКТМО 28630414 КБК 61911406013050000430

для лотов № 2, 3 — код ОКТМО 28630408 КБК 61911105013050000120

Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 18.08.2021г.»

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

В случае не поступления задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе, заявитель не допускается к участию в аукционе.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельный участок или его стоимости. Задаток, внесенный лицом, не заключившим в установленном порядке договор аренды или купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Порядок проведения аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждого очередного шага в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка, называет стоимость или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признаётся несостоявшимся в случае, если:

а) на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

б) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

в) на аукционе присутствовал или участвовал только один участник, или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.